Estimation théorique
les Puits Neufs,84300 Cavaillon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située les Puits Neufs,84300-Cavaillon indique un avis de valeur compris entre 318.000€ et 358.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.180€ et 3.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 318.000€ et 358.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.761€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.761€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cavaillon (84035), comprenant 26611 habitants est de 9,80€, soit un loyer théorique mensuel de 980€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 12,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.284€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 318.000€ et 358.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.761€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.761€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cavaillon (84035), comprenant 26611 habitants est de 9,80€, soit un loyer théorique mensuel de 980€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 12,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.284€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-06 | 9037 | LES PUITS NEUFS | 5 | 116 | 9851 | 682500€ | 5884€ |
2019-06-24 | 9030 | LES PUITS NEUFS | 4 | 107 | 3160 | 440000€ | 4112€ |
2020-06-22 | 2305 | LES PUITS NEUFS | 5 | 140 | 1300 | 355000€ | 2536€ |
2019-12-12 | 7 | LES PUITS NEUFS | 6 | 228 | 2181 | 635000€ | 2785€ |
2019-07-05 | 9015 | LA CICARDE | 5 | 141 | 1040 | 1189130€ | 8434€ |
2023-03-31 | 9014 | LES GIRARDES | 6 | 320 | 1480 | 1015500€ | 3173€ |
2022-05-05 | 10 | TRENTE MOUTTES | 5 | 138 | 1500 | 480000€ | 3478€ |
2021-09-10 | 2 | TRENTE MOUTTES | 3 | 59 | 981 | 440000€ | 7458€ |
2019-06-20 | 4 | TRENTE MOUTTES | 3 | 69 | 0 | 285000€ | 4130€ |
2022-07-19 | 1466 | RTE DE LAGNES | 6 | 218 | 1060 | 249000€ | 1142€ |
2021-03-23 | 9010 | TRENTE MOUTTES | 3 | 88 | 500 | 209000€ | 2375€ |
2022-10-25 | 1612 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 5 | 188 | 980 | 980000€ | 5213€ |
2021-08-24 | 9009 | LES BERNARDINES | 4 | 142 | 2500 | 340000€ | 2394€ |
2021-01-25 | 43 | CR DES CHATEAUX | 7 | 140 | 1108 | 463450€ | 3310€ |
2020-10-30 | 20 | TRENTE MOUTTES | 4 | 116 | 1000 | 276000€ | 2379€ |
2020-08-27 | 2525 | CHE DE LA TOUR | 4 | 95 | 1000 | 300000€ | 3158€ |
2021-03-15 | 2295 | CHE DES DAMES ROSES | 4 | 120 | 1000 | 525250€ | 4377€ |
2022-09-05 | 1469 | CHE DE LA TOUR | 3 | 120 | 1000 | 369250€ | 3077€ |
2021-06-10 | 295 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 7 | 292 | 1770 | 490000€ | 1678€ |
2021-04-26 | 1366 | CHE DE LA TOUR | 4 | 110 | 4241 | 290000€ | 2636€ |
2022-08-08 | 1737 | CHE DES DAMES ROSES | 4 | 88 | 570 | 455000€ | 5170€ |
2022-06-21 | 9017 | LES PLANTIERS | 5 | 133 | 1600 | 545200€ | 4099€ |
2020-10-26 | 1010 | CHE DE LA TOUR | 4 | 98 | 0 | 248800€ | 2539€ |
2022-09-14 | 9004 | CHE DE LA TOUR | 4 | 110 | 944 | 337500€ | 3068€ |
2021-06-25 | 2839 | CHE DE LA TOUR | 6 | 230 | 0 | 1397000€ | 6074€ |
2022-07-08 | 332 | CHE DE GRAND PALAIS | 5 | 264 | 1430 | 965000€ | 3655€ |
2021-03-22 | 16 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 5 | 60 | 1130 | 356610€ | 5944€ |
2021-12-16 | 465 | CHE DE FUGUEYROLLE | 5 | 100 | 6699 | 415000€ | 4150€ |
2019-12-03 | 164 | RTE PETIT PALAIS | 3 | 71 | 568 | 92000€ | 1296€ |
2019-07-10 | 680 | CHE DES BIOUS SADOUS | 7 | 215 | 270 | 659800€ | 3069€ |
2020-09-17 | 1329 | CHE DES DAMES ROSES | 4 | 113 | 9270 | 400000€ | 3540€ |
2022-01-28 | 1460 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 75 | 2100 | 392980€ | 5240€ |
2020-12-23 | 209 | RTE PETIT PALAIS | 3 | 66 | 281 | 230000€ | 3485€ |
2020-10-26 | 209 | RTE PETIT PALAIS | 3 | 66 | 280 | 220000€ | 3333€ |
2019-07-05 | 315 | CHE DE LA TOUR | 6 | 148 | 1331 | 280000€ | 1892€ |
2022-03-11 | 501 | TRA SAINT GINIES | 5 | 200 | 1678 | 450000€ | 2250€ |
2020-10-09 | 1337 | RTE DE GORDES | 4 | 106 | 929 | 420000€ | 3962€ |
2019-08-26 | 462 | CHE DES BIOUS SADOUS | 4 | 198 | 880 | 967045€ | 4884€ |
2020-03-05 | 280 | CHE DE LA TOUR | 5 | 270 | 1000 | 538910€ | 1996€ |
2020-07-27 | 5538 | LE VAS | 5 | 122 | 0 | 520000€ | 4262€ |
2022-07-18 | 5006 | RTE PETIT PALAIS | 5 | 121 | 531 | 442500€ | 3657€ |
2022-06-27 | 343 | RTE PETIT PALAIS | 3 | 110 | 0 | 242000€ | 2200€ |
2019-07-15 | 343 | RTE PETIT PALAIS | 3 | 110 | 0 | 245000€ | 2227€ |
2020-12-15 | 343 | RTE PETIT PALAIS | 3 | 75 | 0 | 205000€ | 2733€ |
2022-03-16 | 1405 | CHE DE LA CHAPELLE | 2 | 66 | 71 | 200000€ | 3030€ |
2020-10-05 | 5182 | RTE DE ROBION | 3 | 78 | 0 | 230000€ | 2949€ |
2020-12-15 | 5182 | RTE DE ROBION | 3 | 78 | 373 | 306000€ | 3923€ |
2023-02-13 | 342 | RTE PETIT PALAIS | 5 | 82 | 641 | 125888€ | 1535€ |
2020-07-28 | 1391 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 123 | 1694 | 326000€ | 2650€ |
2022-06-14 | 326 | RTE PETIT PALAIS | 2 | 58 | 167 | 192000€ | 3310€ |
2020-01-24 | 326 | RTE PETIT PALAIS | 4 | 133 | 283 | 388600€ | 2922€ |
2021-09-03 | 326 | RTE PETIT PALAIS | 4 | 133 | 283 | 461300€ | 3468€ |
2019-10-25 | 184 | RUE DU PETIT GRES | 4 | 83 | 697 | 239850€ | 2890€ |
2021-08-18 | 176 | RUE DU PETIT GRES | 4 | 99 | 652 | 267250€ | 2699€ |
2022-07-09 | 111 | RUE DES BERGERS | 5 | 114 | 978 | 361160€ | 3168€ |
2019-11-05 | 5091 | RTE DE ROBION | 4 | 116 | 379 | 155000€ | 1336€ |
2021-07-08 | 75 | RUE DU COULON | 3 | 73 | 393 | 146000€ | 2000€ |
2021-02-02 | 678 | CHE ROMIEU | 6 | 350 | 1310 | 1104000€ | 3154€ |
2023-02-07 | 95 | RUE DES BERGES | 5 | 103 | 440 | 240000€ | 2330€ |
2021-04-22 | 224 | AV PABLO PICASSO | 3 | 81 | 428 | 238000€ | 2938€ |
2022-08-25 | 575 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 87 | 403 | 228000€ | 2621€ |
2022-04-29 | 8 | SAINT PIERRE DES ESSIEUX | 3 | 154 | 16440 | 819480€ | 5321€ |
2021-03-02 | 115 | RUE JEAN CLERC | 4 | 73 | 448 | 188000€ | 2575€ |
2020-05-20 | 279 | AV PABLO PICASSO | 4 | 89 | 392 | 200000€ | 2247€ |
2023-05-22 | 239 | RUE DU PETIT GRES | 3 | 92 | 522 | 258000€ | 2804€ |
2020-10-05 | 270 | RUE DU PETIT GRES | 4 | 83 | 650 | 273000€ | 3289€ |
2021-09-10 | 73 | RUE DU PETIT GRES | 4 | 82 | 688 | 100000€ | 1220€ |
2022-10-04 | 5 | LES FAYARDES | 4 | 111 | 1195 | 285000€ | 2568€ |
2022-10-31 | 31 | IMP AUGUSTE RENOIR | 5 | 101 | 429 | 255000€ | 2525€ |
2020-03-10 | 668 | CHE DONNE DU RATACAN | 4 | 94 | 410 | 210000€ | 2234€ |
2022-11-10 | 668 | CHE DONNE DU RATACAN | 4 | 94 | 410 | 330000€ | 3511€ |
2021-06-28 | 19 | RUE DU COULON | 4 | 118 | 502 | 254000€ | 2153€ |
2022-09-09 | 1000 | CHE DE SAINT PANCRACE | 4 | 131 | 465 | 527000€ | 4023€ |
2021-09-09 | 241 | AV PABLO PICASSO | 4 | 98 | 403 | 263000€ | 2684€ |
2023-05-25 | 48 | RUE ANDRE JOURDAN | 4 | 89 | 408 | 260000€ | 2921€ |
2019-10-17 | 473 | TRENTE MOTTES | 3 | 98 | 755 | 309850€ | 3162€ |
2021-10-28 | 395 | AV PABLO PICASSO | 4 | 100 | 1150 | 333000€ | 3330€ |
2021-03-04 | 15 | ALL AUGUSTE RODIN | 5 | 100 | 418 | 271200€ | 2712€ |
2021-01-12 | 71 | IMP AUGUSTE RENOIR | 4 | 81 | 388 | 185000€ | 2284€ |
2022-10-10 | 215 | RUE CHANTEGRIVE | 4 | 100 | 226 | 234300€ | 2343€ |
2019-11-28 | 732 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 114 | 322 | 223950€ | 1964€ |
2020-03-02 | 312 | RUE DU PETIT GRES | 5 | 107 | 495 | 240000€ | 2243€ |
2019-07-05 | 196 | IMP DES SAGINES | 4 | 105 | 541 | 230000€ | 2190€ |
2023-05-15 | 195 | RUE CHANTEGRIVE | 4 | 83 | 245 | 216000€ | 2602€ |
2019-07-19 | 90 | RUE JEAN CLERC | 3 | 100 | 378 | 235000€ | 2350€ |
2022-02-01 | 34 | RUE DU PETIT GRES | 4 | 110 | 741 | 262050€ | 2382€ |
2020-11-23 | 179 | RUE CHANTEGRIVE | 5 | 100 | 199 | 180000€ | 1800€ |
2020-03-04 | 158 | RUE CHANTEGRIVE | 4 | 98 | 230 | 202000€ | 2061€ |
2021-07-12 | 132 | IMP DES SAGINES | 5 | 110 | 541 | 230000€ | 2091€ |
2021-11-30 | 162 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 5 | 97 | 358 | 245000€ | 2526€ |
2022-05-12 | 3532 | RTE DE CAVAILLON | 5 | 90 | 1134 | 205500€ | 2283€ |
2019-07-24 | 364 | IMP LOUIS GROS | 4 | 74 | 518 | 210500€ | 2845€ |
2022-06-20 | 230 | IMP DES SAGINES | 4 | 95 | 351 | 240223€ | 2529€ |
2020-07-30 | 165 | RUE CHANTEGRIVE | 5 | 109 | 197 | 194500€ | 1784€ |
2022-09-01 | 191 | IMP DES SAGINES | 5 | 102 | 356 | 280000€ | 2745€ |
2022-03-28 | 33 | IMP LOUIS GROS | 4 | 93 | 1545 | 275000€ | 2957€ |
2022-04-05 | 75 | IMP DES CEDRES | 5 | 92 | 445 | 215000€ | 2337€ |
2021-09-21 | 376 | IMP LOUIS GROS | 4 | 91 | 529 | 243000€ | 2670€ |
2022-02-18 | 34 | IMP DES FAISANS | 5 | 110 | 694 | 218000€ | 1982€ |
2021-10-25 | 264 | RUE ALBERT GLEIZES | 3 | 81 | 236 | 190000€ | 2346€ |
2023-05-22 | 277 | CHE DES JONCQUIERS | 5 | 170 | 1534 | 850000€ | 5000€ |
2021-09-21 | 258 | RUE ALBERT GLEIZES | 3 | 67 | 233 | 202850€ | 3028€ |
2022-12-02 | 108 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 4 | 89 | 249 | 215000€ | 2416€ |
2022-05-19 | 225 | IMP DES SAGINES | 4 | 99 | 320 | 270000€ | 2727€ |
2022-03-17 | 236 | IMP DES SAGINES | 4 | 80 | 525 | 252500€ | 3156€ |
2023-02-14 | 97 | LES VAUTES | 5 | 145 | 740 | 365000€ | 2517€ |
2021-08-09 | 8 | RTE DES VIGNERES | 7 | 377 | 3000 | 1231500€ | 3267€ |
2022-11-02 | 54 | IMP DES CEDRES | 3 | 66 | 444 | 280000€ | 4242€ |
2021-03-05 | 16 | RUE JEAN CLERC | 4 | 85 | 413 | 240000€ | 2824€ |
2021-01-29 | 22 | IMP DES FAISANS | 5 | 99 | 417 | 237000€ | 2394€ |
2022-08-23 | 619 | RTE PETIT PALAIS | 4 | 92 | 520 | 601775€ | 6541€ |
2019-10-01 | 255 | RUE ALBERT GLEIZES | 4 | 83 | 231 | 199050€ | 2398€ |
2021-08-31 | 61 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 5 | 120 | 255 | 220000€ | 1833€ |
2020-12-16 | 19 | RUE DU GARDIAN | 3 | 105 | 415 | 246750€ | 2350€ |
2021-06-11 | 84 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 4 | 102 | 293 | 218000€ | 2137€ |
2022-09-30 | 297 | IMP LOUIS GROS | 5 | 101 | 557 | 235000€ | 2327€ |
2022-06-08 | 97 | RUE CHANTEGRIVE | 6 | 114 | 339 | 242000€ | 2123€ |
2022-05-02 | 42 | IMP DES CIGOGNES | 4 | 87 | 335 | 271000€ | 3115€ |
2020-10-07 | 101 | RUE FERNAND LEGER | 3 | 67 | 237 | 185000€ | 2761€ |
2020-12-23 | 68 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 4 | 89 | 194 | 183000€ | 2056€ |
2019-10-18 | 32 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 4 | 89 | 294 | 225000€ | 2528€ |
2022-11-21 | 95 | IMP LOUIS GROS | 5 | 84 | 554 | 220000€ | 2619€ |
2023-05-25 | 16 | IMP DE LA BERGERIE | 4 | 107 | 307 | 223000€ | 2084€ |
2021-02-19 | 220 | RUE ALBERT GLEIZES | 4 | 81 | 234 | 200000€ | 2469€ |
2022-03-31 | 5595 | CHE DE LA TOUR DE SABRAN | 5 | 300 | 2932 | 1450000€ | 4833€ |
2022-03-21 | 110 | IMP DU PETIT ROUSSILLON | 5 | 99 | 173 | 207720€ | 2098€ |
2021-09-29 | 45 | RTE DE GORDES | 10 | 300 | 3543 | 990000€ | 3300€ |
2020-01-17 | 82 | RUE FERNAND LEGER | 4 | 78 | 453 | 225000€ | 2885€ |
2022-10-27 | 96 | IMP LOUIS GROS | 3 | 82 | 592 | 90825€ | 1108€ |
2022-03-25 | 1 | LES FAYARDES | 5 | 145 | 2005 | 390000€ | 2690€ |
2021-10-22 | 222 | IMP LOUIS GROS | 4 | 100 | 496 | 213000€ | 2130€ |
2022-01-31 | 5596 | CHE DE LA TOUR DE SABRAN | 4 | 91 | 2753 | 534000€ | 5868€ |
2019-07-09 | 97 | RUE ST JULIEN | 4 | 102 | 550 | 220000€ | 2157€ |
2022-02-25 | 43 | RUE ST JULIEN | 4 | 103 | 476 | 315000€ | 3058€ |
2022-04-15 | 36 | IMP DES PERDRIX | 5 | 111 | 754 | 250000€ | 2252€ |
2022-12-22 | 52 | IMP DES MARGUERITES | 5 | 93 | 342 | 237000€ | 2548€ |
2023-02-27 | 40 | IMP DES PERDRIX | 5 | 108 | 496 | 275600€ | 2552€ |
2023-06-02 | 112 | IMP LOUIS GROS | 3 | 83 | 670 | 229000€ | 2759€ |
2022-06-07 | 240 | IMP DE LA BERGERIE | 6 | 195 | 11920 | 350000€ | 1795€ |
2019-12-18 | 88 | IMP DES MARGUERITES | 5 | 90 | 356 | 199000€ | 2211€ |
2020-10-30 | 95 | IMP DU PETIT ROUSSILLON | 5 | 100 | 126 | 199910€ | 1999€ |
2020-07-27 | 9032 | LA GDE BASTIDE | 4 | 89 | 1000 | 390000€ | 4382€ |
2021-06-16 | 159 | RUE DU GRASILLAS | 4 | 94 | 355 | 213650€ | 2273€ |
2022-09-19 | 138 | RUE DU GRASILLAS | 4 | 86 | 191 | 260000€ | 3023€ |
2022-10-27 | 29 | RTE DE GORDES | 4 | 152 | 0 | 535000€ | 3520€ |
2022-04-15 | 133 | RUE ST JULIEN | 5 | 106 | 550 | 205000€ | 1934€ |
2023-04-21 | 170 | IMP LOUIS GROS | 3 | 80 | 476 | 200000€ | 2500€ |
2021-05-26 | 37 | RTE DE GORDES | 4 | 143 | 0 | 280000€ | 1958€ |
2020-05-18 | 39 | IMP DES MARGUERITES | 4 | 88 | 279 | 235000€ | 2670€ |
2022-09-05 | 153 | RUE DU GRASILLAS | 4 | 83 | 179 | 249800€ | 3010€ |